Apartamento: 5 melhores dicas para escolher o ideal para você -

Por Lais Basso

Você quer comprar um apartamento, mas não sabe como começar a procurar? A tarefa de escolher um apartamento nem sempre é das mais fáceis. Então ao decidir comprar um imóvel, vários fatores devem ser considerados. Para ajudar você a escolher o seu, listamos 5 dicas.

Apartamento

Tamanho

Antes de mais nada você tem que saber qual o tamanho do apartamento que você precisa. Você deve ter em mente quais são suas necessidades e quantas pessoas vão morar com você para definir o tamanho do apartamento e quantos quartos e banheiros ele vai precisar ter, assim você leva em conta também os planos para o futuro. vai precisar de mais espaço se caso você pretenda ter filhos ou animais de estimação.

Ao trabalhar em casa, pode ser mais vantajoso investir em um imóvel com espaço extra para montar um escritório. Ou um apartamento varanda com rede e espaço para churrasco para relaxar no final do dia.

De preferência para apartamentos com 2 quartos 2 banheiros sala e cozinha conjugadas assim você não ira se arrepender.

Pense na sua segurança

Às vezes, o que é seguro para algumas pessoas não é seguro para outras, seu trajeto de casa para o trabalho pode exigir alguns caminhos traiçoeiros, e até mesmo áreas da propriedade podem estar menos ocupadas quando você precisa sair de casa.

Portanto, considere o nível de segurança que você precisa no bairro escolhido, nos bairros vizinhos e no próprio prédio ou apartamento.

2. Verifique se o comércio básico é acessível

Escolha o seu bairro

Analise bem sua rotina e verifique a facilidade de acesso e a estrutura de mobilidade urbana para seus deslocamentos. Fique de olho também na oferta de supermercados, farmácias, bancos, escolas e academias para você não precisar ir longe para resolver questões do dia a dia. Além disso não esqueça da segurança do bairro que você escolher.

Este é um item essencial que determina inclusive a valorização de muitos imóveis. Ter mercados, farmácias, postos de gasolina e outros serviços próximos é um grande diferencial e pode mudar as decisões de compra.

Você também precisa verificar se este é um item realmente essencial no seu dia a dia. Por exemplo, algumas pessoas fazem compras perto do trabalho ou compram o que precisam em um lugar favorito,

3. Informe-se sobre a valorização da região

Muitas vezes, as pessoas compram imóveis em locais que ainda são pouco valorizados pelo mercado, mas, em poucos anos, eles dobram ou triplicam de valor. Isso pode depender de vários fatores, mas algumas vezes é possível prever se vai acontecer ou não.

Por outro lado, é preciso verificar se o valor de mercado do bairro não fica acima de seu orçamento. Assim também ao escolher um apartamento, lembre-se de que quanto mais valorizada uma região, mais caros serão os produtos e serviços no entorno. Se tiver dúvidas quanto a isso, não dispense a ajuda de um profissional do setor.

Verifique se cabe no seu orçamento a longo prazo

É certo que este projeto é importante, mas mesmo assim, algumas pessoas o ignoram. O ideal é que os pagamentos mensais não ultrapassem 30% de sua renda, para que você tenha dinheiro sobrando para outras despesas e emergências.

Converse com um profissional financeiro para descobrir se uma taxa de financiamento mensal pode ser considerada em seu plano financeiro. Também é importante falar com um profissional de confiança da área imobiliária para verificar as possibilidades de crédito disponíveis.

4. Descubra quais benefícios o condomínio oferece

Finalmente, pense se o lugar que você escolhe é realmente onde você quer viver a longo prazo.

Além disso, é importante construir desde cedo se pretende um apartamento com piscina, salão, parque infantil, lavandaria e outros serviços. Assim você não corre o risco de se decepcionar procurando o imóvel certo.

5. Orientação solar

E por ultimo e não menos importante a orientação solar, assim como a escolha de um terreno para a construção de uma casa, aqui também temos um impacto na escolha de um apê para compra, de preferência para apartamentos voltados para o Leste e Norte são as melhores orientações solares para um lar. Nesse sentido seu apartamento irá ficar mais confortável, pois não irá pegar o sol mais forte do dia, deixando o apartamento confortável no verão e no inverno.

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